O modelo Built to Suit (BTS) é uma solução que combina personalização e eficiência em projetos imobiliários. Neste tipo de operação, um imóvel é projetado e construído sob medida para atender às necessidades específicas de um locatário, garantindo que o espaço seja otimizado para suas operações. Em um BTS, o locatário firma um contrato de longo prazo com o desenvolvedor, que é responsável por toda a concepção e construção do projeto.

Esse modelo é ideal para empresas que buscam instalações personalizadas, como centros logísticos, escritórios ou plantas industriais, sem a necessidade de empatar capital próprio na construção. O resultado é um equilíbrio vantajoso: a empresa usufrui de um espaço sob medida e o investidor obtém a segurança de um contrato de locação de longo prazo com um inquilino comprometido.